Mantener un inmueble o terreno desocupado por un largo periodo debido a la falta de testamento o por problemas entre sus ocupantes, representa siempre un riesgo que incentiva prácticas de “paracaidismo” y fraudes inmobiliarios.
De acuerdo con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, el paracaidismo sucede mucho en las grandes ciudades, donde familias y grupos enteros se apropian de inmuebles ajenos. Ante este escenario, el organismo ofrece algunas recomendaciones.
Refiere que en primer lugar los inmuebles deben estar amparados con sus títulos de propiedad ante notario. También se deben concluir los trámites sucesorios pendientes, contar con un testamento para facilitar en su momento la tramitación de la sucesión, y de tener un terreno o casa desocupada colocar un aviso que diga: “no está en venta” o “propiedad privada”.
Sugiere además colocar barda en los terrenos para que haya presunción de propiedad.