Gentrificación, motor de desplazamiento

San Cristóbal de Las Casas enfrenta una transformación urbana acelerada e impulsada por la gentrificación en su centro histórico. Fenómeno que ha expulsado a residentes de bajos ingresos a la periferia y expandido la mancha urbana en 581.33 hectáreas entre 2010 y 2024, según datos de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). Inciativa La iniciativa piloto del Programa Municipal de Desarrollo Urbano que elaboró la Sedatu, vincula este crecimiento periférico al alza de precios de suelo en el centro, donde el turismo y la llegada de nuevos residentes han convertido las vivencias en comercios, hoteles y espacios para expatriados. Esto ha obligado a familias locales a migrar a zonas con menor valor inmobiliario, carentes de servicios básicos y expuestas a riesgos ambientales. El desarrollo se concentró al poniente (Huitepec, Las Nubes), norte (San Juan del Bosque) y oriente (Santa Cruz), siguiendo ejes viales como el Periférico Norte. En áreas rurales, localidades como Corazón de María y