En víspera de la Copa Mundial FIFA 2026, la demanda de locales comerciales en zonas emergentes va al alza, pero en espacios más pequeños. En colonias como Santa María la Ribera, Doctores, San Rafael, Portales y Escandón, los locales de entre 60 y 120 metros cuadrados (m²) son los más demandados y los más escasos, de acuerdo con la plataforma Spot2.mx. Este reacomodo redefine la lógica de ocupación, negociación y resolución de conflictos en el mercado de arrendamiento de locales comerciales. “Las zonas de lujo continúan siendo imanes de demanda, pero ya no concentran el crecimiento más dinámico. Hoy, la transformación ocurre en micro locales, corredores de alto tránsito y colonias emergentes que están absorbiendo a las marcas desplazadas por la saturación y altos costos de Roma, Condesa y Polanco”, dijo Pablo Gadsden, cofundador y director de plataforma. En cuanto a precios, en Santa María la Ribera la renta de una local comercial pasó de 220 a 400 pesos por m² en dos años, un alza cercana al 50 %. Una dinámic
Impulsa Mundial renta de locales más pequeños
En víspera de la Copa Mundial FIFA 2026, la demanda de locales comerciales en zonas emergentes va al alza, pero en espacios más pequeños. En colonias como Santa María la Ribera, Doctores, San Rafael, Portales y Escandón, los locales de entre 60 y 120 metros cuadrados (m²) son los más demandados y los más escasos, de acuerdo con la plataforma Spot2.mx. Este reacomodo redefine la lógica de ocupación, negociación y resolución de conflictos en el mercado de arrendamiento de locales comerciales. “Las zonas de lujo continúan siendo imanes de demanda, pero ya no concentran el crecimiento más dinámico. Hoy, la transformación ocurre en micro locales, corredores de alto tránsito y colonias emergentes que están absorbiendo a las marcas desplazadas por la saturación y altos costos de Roma, Condesa y Polanco”, dijo Pablo Gadsden, cofundador y director de plataforma. En cuanto a precios, en Santa María la Ribera la renta de una local comercial pasó de 220 a 400 pesos por m² en dos años, un alza cercana al 50 %. Una dinámic