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De acuerdo con el censo 2012 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, alrededor de una cuarta parte de las viviendas en el país se encuentran en terrenos que no están regularizados, es decir 31 millones. Una cantidad considerable de terrenos irregulares son invasiones en áreas nacionales y federales, pero otra muy importante corresponde a propiedades sociales como ejidos comunales, pequeñas propiedades o de bienes de los estados sobre los municipios. En el estado y en el plano nacional hay un rezago en la regularización de la tenencia de la tierra, por ello, se debe avanzar coordinadamente con los tres órdenes de Gobierno para dar certidumbre jurídica a millones de familias que aún poseen un predio irregular, indica por su parte la Comisión Reguladora de la Tenencia de la Tierra. Hace catorce años, en cierta oportunidad del cambio, se planteaba la necesidad de actualizar el régimen de tenencia de la tierra. Se ponían en evidencia ejemplos de varias ciudades en las que una gran cantidad de familias,