El director de Catastro del Estado, Francisco Javier Ovando Cruz, dio a conocer que en Chiapas entre un 20 y 30 por ciento de los municipios no cuentan con un padrón catastral actualizado, es decir, no se tiene un registro del valor específico de los predios urbanos y rústicos.
Mencionó que derivado del terremoto del 2017 muchos inmuebles en distintas zonas del estado sufrieron daños, algunos otros se derrumbaron parcial y totalmente, lo que impactó directamente sobre su valor, por lo que es preciso comenzar con los trabajos para revalorizar estos espacios y actualizar el padrón catastral.
En el caso de la zona costa, con severas afectaciones tras este evento sísmico, se tiene previsto comenzar a mediano plazo con estos trabajos, de manera que con la ayuda de los municipios se registre el valor específico dentro del padrón catastral.
Añadió que en el plazo de un año se tendrá la ruta específica para la realización de esta propuesta.
En otro tipo de situaciones que involucran también la actualización del padrón catastral, está Tuxtla Gutiérrez, donde es necesario sentarse con los desarrolladores inmobiliarios para exigir que cumplan con la normatividad catastral, para poder vender y legalizar un predio.
Detalló que muchos de estos desarrolladores venden predios que no se encuentran formalmente legalizados, por lo que existe un conflicto jurídico que a la postre se convierte en uno social con el evidente malestar de la ciudadanía afectada.
Por ello es necesario regularizar la venta de terrenos en Chiapas, puesto que la ley dentro de catastro es clara y por mandato del gobierno federal y estatal, es prioridad luchar contra la corrupción.
En otros temas, Ovando Cruz, señaló que con el objetivo de garantizar la solución de problemas de ubicación, georeferencia y valuación de predios y edificios, se impulsa la creación de la figura del topógrafo como perito dentro de los servicios ofertados por Catastro, buscando su registro profesional que permita la ejecución de estas funciones.
Estas aspiraciones vienen de su vinculación cada vez más estrecha con el gobierno estatal y municipal, puesto que anteriormente pertenecían a la consejería jurídica, hoy a la secretaría de gobierno; es en este espacio en el que buscan profesionalizar al servicio del catastro.
Remarcó que los principales objetivos al hacer esta reforma a catastro, para la inclusión de los ingenieros topógrafos, es el revalorizar y evaluar los predios urbanos y rústicos de Chiapas, una tarea pendiente que los ingenieros topógrafos podrían realizar a la perfección.
