El Consejo Estatal de Notarios del Estado de Chiapas hace un llamado a la población para tomar precauciones y evitar ser víctima de fraude por delincuentes que se hacen pasar por notarios públicos. Ante ello, ponen en alerta a la ciudadanía para tomar medidas preventivas, con la finalidad de no arriesgar su patrimonio.
A través de un escrito, exponen que la práctica de llamadas telefónicas realizadas por grupos delincuenciales se ha vuelto un acto común, haciéndose pasar por notarios públicos titulares, o bien, sus colaboradores solicitan la entrega, transferencia o depósitos de efectivo a cuentas bancarias, así como en tiendas de conveniencia (OXXO) con fines urgentes o con objetivos ilegales.
Precisan que las notarías y notarios del estado “entregamos escrituras de forma personal y los requerimientos de fondos se hacen conforme a presupuestos previamente acordados entre el notario y sus clientes”.
Otro tipo de fraude es el genérico, y es que ante las dificultades económicas que se viven actualmente, personas carentes de escrúpulos en forma pública ofrecen atractivos rendimientos completamente desproporcionados a los que ofrecen los bancos por supuestos negocios muy rentables y en marcha.
Operación fraudulenta
“Los notarios públicos no garantizamos el éxito de estos negocios; cualquier negocio que ofrezca rendimientos superiores a los ofertados por los bancos son negocios de alto riesgo, ya que operan bajo condiciones fraudulentas”, exponen.
Las ofertas inmobiliarias también suelen ser fraudes, por ello “cuando vayas a comprar una propiedad, antes de entregar o depositar cualquier cantidad de dinero o firmar algún contrato, investiga al vendedor y a la propiedad en venta; siempre asesórate por un notario, quien es el correcto para revisar la documentación”.
Generalmente este tipo de personas falsifican identidades y documentos, ofertan propiedades a bajo costo, creación de empresas inmobiliarias “patito” y tratos urgentes sin pasar ante la fe de un notario público.
Es por ello que la recomendación es acudir ante un notario calificado, quien antes de recomendar una firma de un contrato inmobiliario, la notaria y/o notario verifica la situación jurídica en la que se encuentra la propiedad en venta.
Además, al acudir con un notario se tiene la certeza de que todos los actos celebrados ante él cumplen con los requisitos que establece la ley.
