Sergio Tovar Palacios, miembro del Colegio de Arquitectos Chiapanecos y docente de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas (Unach), dio a conocer que debido a diferentes factores el desarrollo de viviendas en Tuxtla ha ido a la baja.
Cabe recordar que en el arranque de 2021, el precio del acero ha registrado un incremento de 20 %. Específicamente, de acuerdo con datos del Índice Nacional de Precios al Productor, ciertos materiales han registrado las mayores alzas.
Estos productos son: la malla de acero, varilla, alambre y alambrón, por lo que esta situación preocupa a los industriales de la vivienda pues ha impactado de manera importante.
También existe un pequeño incremento en el cemento provocado por esta demanda existente, sin embargo, en Chiapas esto no ha sido muy alto en comparación con otros estados.
Por ello, Tovar Palacios indicó que a los profesionistas en el ramo de la construcción les ha impactado, ya que con estos incrementos las personas que se animan a construir no alcanzan a concluir sus obras con los ahorros que tenían para tal fin.
“Es decir, ya no se llegan a los mismos resultados, quizá al 70 por ciento de la obra. Pongamos un ejemplo, para la construcción de un cuarto, es posible que se permanezca en obra negra y no se concluya debido a los altos precios”, expresó.
Con este panorama se ve directamente la afectación por el incremento del 20 por ciento en el acero y en el costo del cemento.
Informó que en desde el año 2020, como oficina particular, padecieron una disminución en el desarrollo de viviendas de hasta un 60 por ciento.
Actualmente, expuso: “En los últimos meses se ha tenido una recuperación. Podríamos decir que estamos a un 60 por ciento de nuestra capacidad, pasamos del 40 al 60”.
Esto, aunque no es un número bastante positivo, en definitiva es mejor que lo obtenido a lo largo del año pasado.
Desde su experiencia recomendó a la población que está a punto de construir, que contrate a un profesional en el ramo de la construcción, concretamente a ingenieros o arquitectos.
“Si es un proyecto arquitectónico, contraten a un profesional en el ramo, aunque en el proyecto constructivo puede ir de la mano con un ingeniero previo el proyecto ejecutivo que es el instructivo de lo que se va a realizar”, destacó.
