La demanda de vivienda particular ha bajado en el comienzo de este 2022 por diferentes factores, como el incremento en los materiales de construcción y la crisis económica.
Sergio Tovar Palacios, arquitecto y catedrático de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas (Unach) e integrante del Colegio de Arquitectos Chiapanecos, consideró que en los primeros meses del año los precios de los materiales de construcción tienen mucha variación, pero a mediados es donde se estabiliza y la población comienza a realizar sus obras.
Desde su punto de vista, la demanda de vivienda en la entidad es alta, sin embargo, la economía en estos momentos no permite la construcción de las mismas de manera particular o no en gran medida.
Existen créditos disponibles, “pero el caso del desarrollo de viviendas de manera particular es bajo, ya que existe déficit económico. En la cuestión particular, nosotros como despacho, tenemos clientes con desarrollo de viviendas media y media alta, pero no hemos adquirido nuevos proyectos”.
En ese sentido, dijo que el costo de las casas en Chiapas depende del metraje.
“Podríamos decir que en el caso de una vivienda media baja es de 90 metros cuadrados, una media alta podría ser de 150 metros cuadrados para arriba, y el metro cuadrado está de la primera de ocho a 10 mil y de la segunda de 10 a 12 mil pesos por metro cuadrado; estamos hablando de una vivienda diseñada exclusivamente para una familia”, explicó.
Consideró que en este tema el incremento de los materiales es un factor decisivo, “ahora estamos con los incrementos, esperamos que en los próximos meses a través de la estabilidad esta situación cambie, aunque con el panorama económico mundial todo puede suceder”.
