Con el objetivo de continuar actualizándose en materia de valuaciones y así poder brindar un mejor servicio, se llevó a cabo el curso de capacitación de Valuación de Bienes Inmuebles “Metros Cuadrados”, el día de ayer en un conocido hotel de la capital.
Roel de Jesús Coutiño López, perito valuador, informó que al estar interesados en la capacitación constante, anualmente traen de dos a tres cursos; este es el segundo en lo que va de 2016.
El ponente en esta ocasión fue el ingeniero Leopoldo Varela Alonso, reconocido experto en materia de costos de metros cuadrados de construcción, proveniente de la Ciudad de México, certificado por la International Cost Engineering Council y por el Colegiado CICM como perito profesional.
El curso estuvo dirigido a valuadores y profesionales especializados en el área de valuación, créditos garantizados de vivienda, avalúos para créditos de Infonavit, Fovisste y Ejército, entre otros, dedicados al otorgamiento de créditos.
El conflicto está en que hay muchas fuentes de información, y en este sentido lo que buscan es homologar los criterios de valuación, ya que en ocasiones, mientras unos valuadores toman sus criterios de una parte, otros los toman de otra y esto ocasiona desarmonización.
Uno de los métodos que se realiza es el enfoque del valor de costos o costo directo, que utiliza el valor de reposición nueva, este dato varía porque muchos utilizan diferente bibliografía como Varela o la CMIC; importa porque entre más personas tomen la capacitación, el criterio será más uniforme y creará menos discordancias.
