Del 18 al 20 de noviembre se llevó a cabo la Feria de la Vivienda 2022, en la que se ofertó a los chiapanecos al menos 600 inmuebles con diferentes costos.
Luis Ernesto Sauza Gutiérrez, presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), detalló que en esta ocasión hubo buena afluencia por parte de los chiapanecos que buscan hacerse de una propiedad.
Este evento se llevó a cabo en las inmediaciones de Plaza Cristal, donde se ofertaron departamentos desde los 530 mil pesos hasta viviendas unifamiliares de 2.5 millones de pesos.
Estas casas y departamentos se localizan en las ciudades de Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal, Chiapa de Corzo, Villaflores, Comitán y San Cristóbal de Las Casas.
El titular de la Cámara detalló que en la entidad prevalece el desfase de los precios con los prestamos que otorga tanto el Infonavit como el Fovisste.
Sin embargo, se están realizando diferentes modificaciones y adecuaciones en estos programas de crédito, además de que en la feria también se presentó la opción de los créditos hipotecarios.
Panorama
Apuntó que se está ampliando la oferta a otros municipios como Villaflores, siendo la capital chiapaneca el municipio con mayor demanda de casas. “La mitad de la demanda de viviendas en la entidad la concentra Tuxtla”, afirmó.
Y agregó que “también ocurre un fenómeno, en el que actualmente es complicado construir viviendas económicas por el precio de la tierra, ya que va en aumento la construcción o desarrollo de viviendas en municipios cercanos a la zona Metropolitana, concretamente en Chiapa de Corzo y Berriozábal”.
En números, Chiapas tiene una gran demanda de vivienda, pues se estima que tan solo el Infonavit tiene una cartera de 95 mil beneficiarios preaprobados para adquirir una vivienda.
Aunque esto solo representa la mitad de la demanda, pues “creemos que son cerca de 185 mil viviendas las que se requieren en estos momentos. El problema es que los montos de los créditos son muy bajos, pero ese es un tema que se busca resolver”.