De acuerdo con el presidente en Chiapas de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Luis Ernesto Sauza Gutiérrez, el “coyotaje” aún se mantiene como un factor importante que provoca fraudes dentro de la población que busca hacerse de un patrimonio.
De hecho, en semanas anteriores un grupo de hombres y mujeres denunciaron que fueron víctimas de fraudes inmobiliarios, esto después de que algunas empresas prometieron la entrega de casas pero ocurrieron varias anomalías.
Los casos de estas personas se relacionan con la compra de viviendas que tenían escrituras duplicadas, despojos, fraccionamientos construidos a medias, incluso hasta la entrega de patrimonios donde ya vivían otras familias.
Recientemente el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmó un convenio de colaboración con la Canadevi para el uso de marca, con eso se busca combatir el “coyotaje” y la publicidad que sea engañosa en relación a la venta de viviendas.
Se pretende, detalló el instituto, que se mejoren las asesorías para los usuarios con información que sea sencilla pero útil. También ayudará con la compra de inmuebles que estén bien ubicados y que cuenten con servicios.
“Con la firma del acuerdo se refuerza el cumplimiento de la implementación de la NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales y de publicidad, así como la utilización de las marcas de los organismos públicos, en la compra y venta de vivienda”, detalló el Infonavit.
Por aparte, Sauza Gutiérrez mencionó que ahora vendrá todo un marco regulatorio para el desarrollo de los proyectos inmobiliarios, lo que ayudará a prevenir el tema de los fraudes; por eso, añadió, se ha recomendado a la población que siempre acuda con empresas que sean formales.
Otra de las opciones, refirió, es que la ciudadanía busque a los asesores certificados de Infonavit, toda vez que son ellos los que pueden hacer gestiones para el otorgamiento de un financiamiento.
Lo que pasa a veces, mencionó, es que ocurren fraudes con personalidades suplantadas y en el mercado abierto. Otra forma de protegerse, refirió el presidente de Canadevi en Chiapas, es que las personas que quieren hacerse de un patrimonio revisen que los contratos estén inscritos en la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco).
