Para el 2017 la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Chiapas tiene previsto la construcción de seis mil viviendas, cifra que corresponde al 10% de la de la demanda real que existe en la entidad, es decir, la necesidad de 60 mil viviendas.
El titular de dicha cámara, Óscar Alejandro Figueroa Gutiérrez, explicó que el 60% de las seis mil viviendas a construir, durante el 2017, se realizaran en Tuxtla Gutiérrez y el resto entre los municipios de Tapachula, Palenque, Comitán, San Cristóbal y Villaflores.
Sin embargo, recalcó que tal número de viviendas es insuficiente para las necesidades del estado, además explicó que el 25% de las áreas urbanizadas de Tuxtla Gutiérrez carece servicios básicos municipales, principalmente el sistema de agua y drenaje.
“Para poder desarrollar las viviendas que Tuxtla Gutiérrez requiere en los próximos años, el Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado tendría mínimo que duplicar su capacidad de entrega, no de extracción, si no corregir fugas y terminar los brazos Sur y unas líneas más de agua para dar abasto a toda la ciudad”, sostuvo.
Por otra parte, mencionó que los efectos del gasolinazo han empezado a ser resentidos por la industria de la construcción, donde los insumos han subido en promedio desde un 12 hasta un 20 por ciento, lo cual naturalmente a incrementado a nivel nacional hasta un nueve por ciento el costo de las viviendas.
“Sin embargo, hasta ahorita en Chiapas no ha habido incrementos en los costos de las viviendas, no obstante es algo que no se puede garantizar”, añadió.
A su vez, indicó que mientras el Gobierno Estatal no agregué nuevos gravámenes a la vivienda, los precios serán los mismos que en el 2016.
En tanto señaló que los costos de una vivienda de interés social rondan desde los 360 mil pesos hasta 750 mil pesos, en las cuales el metro cuadrado oscila entre los siete mil 500 hasta nueve mil pesos.
Finalmente, subrayó que para revertir la falta de espacios para vivir dentro de la mancha urbana de la capital, la tendencia para los próximos años serán los condominios verticales, pues vivir lejos convierte la necesidad de transportarse en gasto triple.
“Hace siete años la tenencia de hacer proyectos verticales era de apenas un 10%, ahorita los departamentos conforman el 40% de nuestros proyectos”, ultimó.
