Académicos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas (Unach) han trabajado junto con los estudiantes en un diseño de vivienda a bajo costo, el cual buscan que sea aplicado en la ciudad para personas de grupos vulnerables, quienes no pueden costear la construcción por sus propios medios y que no tienen acceso a un crédito hipotecario.
Víctor Hugo Andrade Martínez, maestro en Desarrollo Urbano y Ordenamiento del Territorio y catedrático de la facultad, comentó que a partir de los enfoques que abordan en los proyectos de tesis surgió el interés por buscar alternativas para aplicar la producción de vivienda a bajo costo.
Trabajaron en varios diseños de vivienda junto con los alumnos, enfocados en que sean de bajo costo y con materiales de rehuso a precios accesibles, encaminados al impacto ambiental cero.
Hogar tradicional
En el mercado de la construcción hay muchas opciones, pues la vivienda institucional hasta hace un par de años se construía con 180 mil pesos para 48 metros cuadrados; bajo un parámetro, la vivienda de interés social tiene 65 metros cuadrados.
Esas viviendas eran rechazadas por las clases medias y altas por un bajo aporte arquitectónico, también eran consideradas muy pequeñas, como de “cartón”, con recamaras muy pequeñas y no aptas para un clima cálido.
Al estudiar el tema, llegaron a la conclusión de que debía ser una vivienda que permitiera lucir la parte arquitectónica, por lo que en los diseños que han trabajado con los estudiantes pidieron que no rebasara los 180 mil pesos, y si lo hiciera, pudiera ser programada por etapas.
Igualmente, se consideró que luciera la perspectiva del arquitecto, con influencia en elementos como el espacio, la forma, función, estructura y que los materiales a proponer sean fáciles de conseguir localmente. Por supuesto, que también cumplan todas las normas de calidad.
En una ciudad como Tuxtla Gutiérrez se tienen los materiales para realizarlo, señaló. Ello sumado a que más del 40 % de la arquitectura que se demanda tiene que ver con la vivienda, bajo el factor de que los niveles de ingreso son muy bajos.
Panorama urbano
Se tienen más de mil colonias en la ciudad, de las cuales una tercera parte se genera a través de procesos irregulares y con viviendas de bajos recursos, añadió.
También mencionó que la vinculación con instituciones que dan crédito hipotecarios y con productores de vivienda es complicado, porque se da prioridad al factor económico en lugar de construir a bajo costo con tecnologías sostenibles. Sin embargo, gracias a la universidad se han hecho varios proyectos en los que han entregado un cuarto o una vivienda, hecha por los mismos pobladores, en diversos puntos.
