De acuerdo a un análisis realizado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Chiapas registra el mayor número de personas en condición de rezago habitacional con 3.95 millones, es decir, viven en hacinamiento, padecen la falta de servicio sanitario o carencias en los materiales de construcción.
Según el análisis que realizó la Conavi, con base a los últimos datos de vivienda del Censo 2020 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el 26.6 por ciento de la población vive en condición de rezago y se concentra, precisamente, en el centro y sur del país.
En términos absolutos, Chiapas tiene el mayor número de personas en condición de rezago habitacional, le siguen Veracruz con 3.94 millones y el Estado de México con 2.6 millones de personas.
Reportó que a nivel nacional existen 34.8 millones de viviendas, de las cuales 8.5 millones tienen algún tipo de rezago. Lo preocupante es que hay entidades en las que más de la mitad de las viviendas particulares habitadas se encuentran bajo estas condiciones.
Bajo ese indicador se encuentra Chiapas con el 68.2 por ciento, seguido de Tabasco con el 59.4, Oaxaca con el 53.2, y en el cuarto sitio Guerrero con el 51.5 por ciento de viviendas con rezago.
A estas entidades, le siguen Veracruz, Campeche y Baja California, que cuentan con más de 40 por ciento del total de sus viviendas en condición de rezago habitacional.
La Conavi estima que el alto costo de la vivienda en México y la percepción de bajos ingresos, vuelve nula la posibilidad de adquirir una vivienda a través de un financiamiento público o privado; el ingreso familiar es uno de los principales factores asociados al rezago habitacional.
Los datos señalan que el 69.10 por ciento de los hogares en nuestro país recibe menos de cinco veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) mensual vigente, lo que resulta insuficiente para el rubro de vivienda.
Su estudio refiere que el 71.6 por ciento de las viviendas con algún déficit requiere apoyo para su mejoramiento; 16.3 deben ser sustituidas y 12.1 necesitan una ampliación. En general, señala que el 83.7 por ciento del rezago necesita de la mejora o la ampliación del patrimonio que las personas ya habitan.