Sin servicios, mal ubicadas y a precios abusivos se venden casas y terrenos en Chiapas, incluso en algunos casos superan los precios de otros estados como Mérida y Yucatán, donde la calidad de vida es mejor.
Sin embargo, esto pasa por diferentes factores, el principal de ellos es que no existe regulación del precio de la tierra o las viviendas; con ello cualquier persona puede poner el precio que decida, aunque no sea un valor real.
Odeth Herrera Pineda, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, sección Tuxtla, dio a conocer que esta situación genera que los trabajadores no puedan comprar una propiedad por los montos tan bajos de los créditos para vivienda.
“Lo que tenemos en el mercado de viviendas nuevas y usadas rebasa por mucho estos precios. Afortunadamente contamos con los financiamientos, que pueden ayudar al derechohabiente a aumentar su capacidad de compra”, expresó. Explicó que a raíz de la pandemia se creó el producto en el banco denominado “Terreno más Construcción”, el cual es una excelente opción para poder reactivar la economía.
“En el Fovisste se creó el Construyes y en el Infonavit el producto Crediterreno para Mi Hogar, en apoyo para los trabajadores”, indicó.
En la entidad las propiedades se ofertan a precios muy elevados, “las principales razones son que Chiapas se encuentra en una zona sísmica, se invierte más en construcción”.
Agregó que existe una mala práctica por parte de algunos asesores inmobiliarios, quienes piden en muchas ocasiones que se “inflen” los avalúos, generando inflación en el mercado.
Actualmente, dijo, el Infonavit está siendo más estricto para que este tipo de práctica que termina afectado al comprador no se lleve a cabo; sin embargo, el poner precios muy altos a las propiedades es una costumbre de la misma población.