En Chiapas, durante el desarrollo de viviendas de manera particular es poco común la realización de estudios de mecánica de suelos, a pesar de que expertos en construcciones aseguran que es un proceso muy necesario para evitar riesgos estructurales.
Sergio Tovar Palacios, catedrático de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas (Unach) y miembro del Colegio de Arquitectos Chiapanecos (Cachac), manifestó que la población no tiene un arraigo hacia este tipo de procesos constructivos.
“Desafortunadamente lo tengo que decir, en los ciudadanos es muy poco común que soliciten la mecánica de suelos, que es un estudio realizado por el geofísico del suelo donde se va a establecer una vivienda”, comentó.
Una práctica muy común es que al construir una casa el interesado y el constructor observan el terreno, emiten una opinión que probablemente pueda ser acertada o completamente no lo sea.
Otro aspecto a considerar es que la población percibe este tipo de estudio como un gasto innecesario, cuando es de mucha importancia, por las cuestiones de cálculo o el suelo en que estará asentada la vivienda.
Desde su desempeño profesional, comentó que “nosotros como despacho sí recomendamos como necesario que esté la mecánica de suelos. Si el cliente dice que no lo quiere realizar, le comentamos que no nos hacemos cargo de cualquier problema estructural que pueda surgir a futuro; y segundo, no nos hacemos responsables de los cálculos donde estará construida su vivienda”.
Con base en ello, dijo que todos los proyectos realizados bajo su supervisión tienen una memoria de cálculo, hablando de la mecánica de suelos y de los aspectos estructurales de las casas diseñadas.
Detalló que este tipo de estudios tardan en promedio diez días y no impacta en el proceso constructivo, ya que es previo.
Puede tener un costo aproximado de 14 a 20 mil pesos por extensión del terreno, es decir, en una vivienda de 300-400 metros es este costo, sin embargo, si es mayor la extensión es posible que se necesiten dos estudios de mecánica de suelos.
Por último, insistió en que este estudio es necesario dada la composición del suelo y el alto grado de sismicidad que presenta Tuxtla Gutiérrez, así como las diferentes regiones del estado.
