"Ana Laura Mondragón / Víctor Hugo López * CP. Empresas constructoras ya no quieren contraer compromisos con el Infonavit debido a la falta de rentabilidad de sus créditos, además de que buscan la adquisición de viviendas a un costo muy bajo trayendo como consecuencia problemas legales por parte de los compradores.
Y es que, según las constructoras, la forma en que trabaja el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) provoca en ocasiones muchos ""huecos"", además de que han llegado a vender casas con puntuaciones muy altas y construcciones muy poco cuidadas.
Puntualizaron que hasta hace unos anos el Infonavit representaba una garantía, por lo cual la mayoría de las empresas constructoras buscaban trabajar con éste, no obstante hoy, afirman, les ha causado muchos problemas legales y hasta en ocasiones han llegado a arriesgar el buen nombre que les ha costado el trabajo de muchos anos.
Hoy en día 15 son las constructoras en la ciudad capital y cuatro en San Cristóbal de Las Casas que trabajan todavía con ese instituto pero la mayoría de éstas presentan el plan de vivienda de Infonavit, asignan fraccionamientos pero al final proponen planes con una mejor rentabilidad, dejando ver que este fondo ya no representa la mejor opción para adquirir una casa propia.
Así, las constructoras entrevistadas afirmaron que sí han tenido algunos problemas en el último ano con esta dependencia, y aseguraron que aunque ofrecen créditos en vivienda, remodelación y construcción, existen otros créditos en donde el tiempo de espera es menos y tienen la opción de escoger la vivienda que se desee.
Trabajadores que cuentan con este crédito senalan que las arbitrariedades que se presentan son muchas, en ocasiones en donde no es responsable directamente este Fondo sino las empresas, ya que apuntan, se les hace descuentos que no son reportados en el Infonavit, dejando en tela de duda dónde queda ese dinero.
Para ser acreedor al crédito se necesita tener por lo menos de ocho meses a un ano en el mismo empleo, y percibir un sueldo mayor del mínimo, además de constatar que la empresa en donde se labore trabaje con dicho crédito, y en el cual es el trabajador quien debe de ocuparse que el descuento aplicado esté siendo reportado, ya que, según afirmaron asistentes de crédito de constructoras, muchos han sido los defraudados de esta manera.
Por su parte, el delegado de Infonavit se negó a ser entrevistado por lo que no se pudo constatar si los datos obtenidos por constructoras y trabajadores coinciden con la visión del Instituto.
Los bancos también ofrecen la opción de créditos para la adquisición de una vivienda, y hoy representan una de las mejores opciones, ya que llegan a prestar al trabajador con apoyo de Infonavit hasta el 90 por ciento del costo total de la vivienda y si la solicitud las hace por cuenta propia el 85 por ciento.
Otra de las ventajas es que el tiempo de autorización de dicho crédito es de menos de un mes, en donde el comprador escoge su casa y dos meses después ya es dueno de ella.
Sin embargo, si se quiere ser sujeto a crédito es necesario percibir un ingreso mínimo de 8 mil pesos, ser soltero y en caso de tener familia dicho ingreso debe de ser por lo menos el doble.
Así pues, la vivienda hoy en día representa un lujo en donde trabajadores que perciben un salario mínimo se ven en la necesidad de invadir predios o rentar viviendas que están muy por encima de su verdadero valor.
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