Chiapas es el único estado del país que aplica dentro de las leyes de ingresos municipales el impuesto sobre condominios, lo que representa un verdadero retroceso para el desarrollo de viviendas en la entidad.
El presidente de la Canadevi en Chiapas, Óscar Figueroa Gutiérrez, aseguró que la única forma de hacer viviendas de este tipo en el estado, es a través de esta régimen, el cual dijo no genera ninguna rentabilidad, pues se trata exclusivamente de cambiar la figura jurídica de un terreno para que se pueda hacer un edificio.
“Si siguen insistiendo en grabar la vivienda, el cual solo se cobra en Chiapas, van acabar con las expectativas de hacer regímenes en condominio en el estado, además de que se va a encarecer la vivienda”, indicó.
El dirigente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) indicó que pese a que ya fue aprobada la Ley de Ingresos para el Estado de Chiapas, en diciembre del año pasado por parte del Congreso local, la falta de su publicación ha impedido al gremio conocer si este impuesto se mantendrá para este 2017.
Expuso que son más de ocho años que en Chiapas se aplica el impuesto sobre condominios y que si bien en cada municipio varía, este gravamen llega a cobrarse hasta el 4 por ciento.
Aseguró que el procedimiento jurídico que se tiene en el estado para cambiar la figura jurídica de un terreno para llevar a cabo la construcción de un condominio, representa la única forma de abaratar la tierra y con ello permitir a la población el tener acceso a una vivienda de interés social de este tipo.
Figueroa Gutiérrez informó que durante el 2016, en el estado de Chiapas, se construyeron mil 230 unidades en condominios de interés social, siendo Tapachula el municipio en donde se logró hacer el mayor número de viviendas de este tipo.
A decir del dirigente de la Canadevi en Chiapas, el desarrollo de conocimos registra un crecimiento de un 50 por ciento, donde la mayor parte de la la demanda se concentra en los municipios de Tuxtla Gutiérrez, Tapachula, Palenque, San Cristóbal de Las Casas y Comitán.
