La suspensión de actividades en la industria de la construcción y rubros afines debido a la emergencia sanitaria por la pandemia del coronavirus, derivó en una caída de entre un 40 y 50 por ciento en la producción de vivienda, señaló el presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Jorge Burguete Torrestiana.
Recordó que desde hace años se ha intentado superar la meta de dos mil viviendas construidas en un año en todo el estado, pero se han quedado por debajo.
“Este año se veía muy viable, pero por la emergencia sanitaria se ha descartado, convirtiéndose ahora en el objetivo para el 2021”, dijo.
Suspensión de actividades
Enfatizó que la suspensión de actividades en la industria de la construcción, mientras no se consideraba una actividad esencial, así como de otras ramas que forman parte de la cadena productiva, dejó un fuerte impacto negativo en la producción de viviendas.
“Con la reactivación de la industria han tratado de retomar todos los trabajos, pero ha sido complicado debido a que otras ramas, consideradas no esenciales, y que son parte de la cadena productiva de la construcción siguen suspendidas”, agregó.
Burguete Torrestiana indicó que la crisis económica que se ha generado no debería devaluar el valor de las viviendas, porque los insumos no siempre bajan sus precios, y se debe cuidar que la calidad no se deteriore.
Pero lo que si podría darse es la disminución del costo financiero de los créditos por varios factores, como el que terminando el confinamiento se dará un mayor apetito de compra y la baja en las tasas de referencia del Banco de México, lo que obligará a una oferta de viviendas con mayor valor agregado.
Sobre el impacto económico de la pandemia, mencionó que analistas plantean tres posibles escenarios para la recuperación: el primero con forma de “V” que refleja una caída muy pronunciada en la actividad económica con una reactivación rápida en lo que resta del año; el segundo con forma de “U” que marca una recuperación lenta hasta el próximo año; y la tercera con forma de “L” que plantea una recuperación a largo plazo.
Para la industria de la vivienda, dijo que espera que ocurra el segundo escenario con mayor probabilidad de ocurrir, es decir, “que la recuperación económica llegue hasta el próximo año, ya que reiteró no toda la cadena productiva podrá reactivarse totalmente, incluyendo el ámbito público”.
Apuntó que la Canadevi está integrada por 22 vivienderos, que producen el 80 por ciento de las viviendas en el estado.
“Hasta el momento ninguno se ha reportado en números rojos, aunque pasan un periodo complicado por falta de circulación de efectivo y viviendas nuevas rezagadas” finalizó.
