Luis Ernesto Sauza Gutiérrez, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Chiapas, expuso que desde hace cinco años la inflación ha sido el principal factor del encarecimiento de la vivienda.
Por ello, en estos momentos resulta complicado poder llevar a cabo desarrollos de interés social en la capital chiapaneca. “Los costos de los materiales que se elevaron por la inflación y el precio de la tierra en el municipio se ha vuelto muy cara”, expresó.
La inflación en el incremento en los costos de los insumos de construcción de viviendas ha sido mucho mayor a la inflación promedio que hay en el país, y ello ha provocado que los precios de las casas hayan subido en los últimos tres años entre un 15 y 18 por ciento anual.
“La tierra se ha vuelto muy cara, sobre todo la tierra que tiene servicios, que tiene vialidades para poder llegar y que esté bien ubicada, pues no es un tema fácil; entonces la forma de poder hacer vivienda económica y mejor ubicada, es hacer la vivienda vertical, es a lo que se le apuesta”, indicó.
Alza de crédito de vivienda
Esto también ha provocado que los topes de crédito de la gente no les alcance para comprar esta vivienda, sobre todo para un trabajador que gana el salario mínimo, por lo que es un tema complicado.
“En el tema del Infonavit hay como 105 mil acreditados, de los cuales el 70 por ciento más o menos tiene créditos de 490 mil pesos para abajo, y en Tuxtla lo que encontramos de oferta anda por ahí de los 600 mil el más económico”, expuso.
Un problema que prevalece en Chiapas, así como en Tuxtla Gutiérrez, es la informalidad laboral, ya que de acuerdo a sus estimaciones, aproximadamente el 75 por ciento de los empleos son informales.
“Con este gran porcentaje de informalidad es complicado generar viviendas en mayor número”, comentó.
