El gran incremento que registra el acero y los metales en general, así como los materiales de construcción por el fenómeno inflacionario, son el principal obstáculo para que los chiapanecos puedan adquirir una vivienda. Y es que de acuerdo con economistas, la inflación para este 2024 —en el mejor de los escenarios— se espera que no supere el 5 % al cierre de año.
Ante ello, Luis Ernesto Sauza Gutiérrez, presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), comentó en entrevista que este es el principal obstáculo para que los trabajadores puedan adquirir una casa, aunado a los bajos montos de los créditos que alcanzan en la entidad.
“Los insumos de construcción de viviendas ha sido mucho mayor a la inflación que hay en promedio en el país, lo que ha provocado que los precios de las viviendas hayan subido entre un 15 y 18 por ciento en los últimos tres años”, comentó.
Créditos
Destacó que en Chiapas existe un promedio de 105 mil créditos pre-aprobados en el Infonavit, de los cuales el 75 por ciento posee créditos de aproximadamente 490 mil pesos para abajo, cuyas ofertas de vivienda en Tuxtla rondan los 600 mil pesos, lo que resulta imposible de resolver de manera inmediata.
Sauza Gutiérrez dijo que actualmente existen mecanismos para que los trabajadores compren una vivienda con los créditos mancomunados, sin embargo, este es un tema que también se complicó por el alto valor de las casas.
Actualmente el Infonavit también otorga la facilidad del crédito para adquirir un terreno y que el trabajador pueda construir por cuenta propia, destacando que otro gran problema de Chiapas, y por consiguiente la capital, para adquirir viviendas, es el tema de la informalidad. “Al estar la mayoría de los trabajadores en la informalidad también resulta complicado otorgar créditos en gran medida, puesto que no hay prestaciones”, expresó.
Por último, dijo que se analiza la posibilidad de construir viviendas a un mejor costo y así poner al alcance de los solicitantes la oportunidad de tener un patrimonio familiar.
