De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), el 73.08 % de las viviendas que cuentan con rezago habitacional en Chiapas requiere de mejoramiento.
Conforme a la propuesta del Programa Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, con datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Chiapas cuenta con un rezago habitacional de 911 mil 327 viviendas, de las un millón 348 mil 105 viviendas que se han contabilizado en la entidad.
El rezago habitacional se saca tomando en cuenta los criterios de tipo de materiales, precariedad de espacios, hacinamiento y servicios sanitarios. Del total de viviendas en rezago habitacional, el 73.08 % requiere mejoramiento, el 23.75 % autoproducción y el 3.18 % ampliación o ser reemplazada.
El promedio de ocupantes por vivienda en el estado es de 41 en el 2020, con una proyección a la baja, por lo que se estima que para el 2030 sea de 15 ocupantes por vivienda.
Problema del agua
Del total de viviendas que tiene Chiapas, únicamente 705 mil 992 cuentan con agua entubada dentro de la vivienda, es decir, el 52.4 %.
De estas, 12 mil 650 viviendas no disponen de drenaje, lo que resta un total de 718 mil 642 viviendas; el 51.4 % requiere de servicios de agua entubada dentro de la vivienda, además de drenaje. El problema se agrava en las localidades rurales, donde el 68 % no cuenta con estos servicios básicos.
En las zonas urbanas, dependiendo del tamaño de la localidad va disminuyendo la necesidad de servicios básicos; en las localidades entre 2 mil 500 y 15 mil habitantes, el 45 % no cuenta con estos servicios; entre 15 y 50 mil habitantes, el 30 %; de 50 a 100 mil, el 25 %, y a partir de 100 mil habitantes, el 15 % no cuenta con estos servicios básicos.