"Carlos Burguete * CP. La falta de reservas territoriales destinadas para la construcción de viviendas en Chiapas, hace que esta industria sea prácticamente inexistente en la entidad, manifestó Jorge Burguete Torrestiana, delegado del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit).
El funcionario destacó que esta situación ha provocado que muchos de los créditos dirigidos para la adquisición de una casa sean enviados a otros estados donde la oferta de vivienda de parte de las empresas constructoras es mucho mayor que en Chiapas.
""No hay industria de vivienda consolidada en el estado, y el primer impacto negativo es que los recursos que se planean para crear los créditos, al no haber tal desarrollo, son regresados a la administración y son repartidos a otros estados que ya traen excedente de vivienda y que desafortunadamente son los que menos necesidad tienen"", indicó Torrestiana.
Manifestó que esta situación depende en gran medida, de lo que hagan o dejen de hacer los gobiernos municipales en materia de vivienda, pues el problema radica en que ""no hay reservas territoriales lo suficientemente baratas, o menos caras, para que se le pueda dar al suelo, vocación de una vivienda de interés social"", apunto.
De igual manera el delegado dijo que es necesario que los municipios otorguen reservas aptas para viviendas que cuenten con las factibilidades de los servicios urbanos que se requiere, además que sean zonas que no presenten algún tipo de peligro.
Así mismo expuso que se requiere de más apoyo de parte del gobierno del estado, facilitando la construcción de estas, así como en lo referente al pago de impuestos.
Déficit de Vivienda
Jorge Burguete dio a conocer que los municipios de Tuxtla Gutiérrez así como Tapachula concentran el 60 por ciento de la demanda de viviendas en el estado, en donde actualmente existen unos 100 mil trabajadores afiliados al Infonavit que no cuentan aún con una casa propia.
El pasado lunes, el presidente del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) Luis Alberto Moreno, manifestó que los gobiernos tienen que garantizar que todos sus habitantes tengan acceso a los servicios, principalmente el derecho a la vivienda en donde dijo, ""no es cuestión de hacerlo (financiamiento) con recursos públicos o privados, sino de encontrar el camino más rápido y eficiente para que se reduzca la penalización que pagan los ciudadanos por ser pobres"".
En este contexto el funcionario del Infonavit, índico que si los tres niveles de gobierno pero sobre todo el municipal, se preocuparan de dotar de viviendas a sus habitantes, además de que esta acción permitiría generar empleos y hacer un crecimiento ordenado, disminuiría significativamente las invasiones.
""Las fuentes de empleo que se genera por la industria de la construcción de viviendas son enormes, servicios, pago de impuestos, esto reactiva muchas cosas cuando metes vivienda de manera ordenada en una entidad, además de reducir la potencialidad de invasiones"", expresó.
El delegado indicó que en anos anteriores algunos desarrolladores de vivienda habían dejado de trabajar con el Infonavit, debido a la corrupción que prevalecía en la institución, sin embargo recalcó que actualmente esta práctica ha disminuido notoriamente, por lo que ahora se enfocan a combatir el coyotaje.
Llamó a los trabajadores a no dejarse enganar por personas que se dedican a esta práctica, pues dijo que todos los trámites que realizan ante el Infonavit para poder adquirir un crédito son gratuitos.
Durante el 2005, el Infonavit en Chiapas logró alcanzar la meta histórica de entregar 2 mil 800 créditos, comparados con los 2 mil 300 ofrecidos en el 2003, lo que le permitió pasar del último lugar nacional de las 32 delegaciones, a la posición 14.
Esto permitió que al Infonavit se le duplicara el número de créditos para este ano, pasando de 2 mil 800 a 6 mil créditos, con recursos superiores a los 1000 millones de pesos.
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