El director del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, Horacio Francisco Ruiz Ruiz, llamó a todos aquellos ciudadanos que están en proceso de adquirir un terreno, pero que desconocen la certeza jurídica del mismo, a acudir a esta dependencia para conocer la situación real que presenta la propiedad sujeta a venta.
Advirtió que para adquirir un lote, el interesado tiene que saber si está debidamente regularizado, además de contar con los permisos que otorgan las autoridades de los Ayuntamientos, pues de lo contrario se corre el riesgo de fraude y estafa.
“Muchas veces les venden terrenos que no pueden escriturar posteriormente. Hay mucha gente que por años tiene un documento muy sencillo de compra venta con dos testigos y posteriormente se los quitan o aparecen los dueños y esto se debe a que nunca consultaron si la propiedad en cuestión estaba debidamente regularizada y con ello tener la certeza jurídica que se necesita para adquirirlo”, señaló.
Dijo que tanto en la capital del estado como en diversos municipios se puede observar los carteles en donde se ofrece la venta de terrenos, sin embargo muchos de estos están en zonas ejidales y no estar en condiciones de poderlos fraccionar, o en el peor de los casos, se carece de los permisos para la venta de lotes. Dichas transacciones son en perjuicio de quien los adquiere.
Expuso que los Ayuntamientos llevan un control de aquellos terrenos que no están en condiciones de ser fraccionados, sin embargo en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio puede la ciudadanía acudir para saber la situación que guarda un bien inmueble o en este caso, terrenos en proceso de venta.
