Un total de 3 mil 228 créditos ha otorgado el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en lo que va del año, lo que representa el 45.15 por ciento de la meta anual establecida en 7 mil 149 créditos.
De acuerdo a la delegada estatal del Infonavit, Rocío Terán Cruz, la derrama económica por los créditos otorgados hasta ahora es de 409 millones de pesos, beneficiando con ello a 12 mil 912 personas.
Sobre la cartera vencida apuntó que está controlada, según el registro actualmente es del 4.4 por ciento, por debajo de la media nacional que es del 5.02 por ciento.
Destacó que en el cierre de 2018 la delegación Chiapas ocupó el primer lugar a nivel nacional en todos los indicadores, lo que significa que el instituto trabaja para garantizar el derecho de los trabajadores a una vivienda digna.
Manifestó que están gestionando que los desarrolladores de vivienda puedan dar más metros cuadrados, aunque reconoció que esto va relacionado al costo de la vivienda, ya que entre más superficie más elevado será su precio.
Sin embargo, destacó que la idea es que exista un equilibrio entre la capacidad de compra del trabajador con lo que se está ofreciendo en el mercado.
La capacidad de compra del trabajador dependerá del salario que percibe. Por ejemplo, si gana entre 6 y 7 mil pesos mensuales, su capacidad de compra alcanzará para una vivienda de 248 mil a 300 mil pesos.
Para esto han trabajado con los ayuntamientos y con la industria de la construcción, para que analicen las alternativas de poder dar más metros cuadrados por vivienda, cumpliendo por supuesto con todo lo necesario.
La delegada manifestó que el Infonavit no construye viviendas y tampoco selecciona terrenos para ello; esto lo realizan los desarrolladores y las entidades municipales, para que no se construya en zonas de riesgo.
Para vigilar que las casas cuenten con todos los servicios, sean de calidad, verifiquen los cimientos, la impermeabilización y cumplan con todas las condiciones necesarias para otorgarlas en crédito, el instituto cuenta con una unidad de verificación.
Al Infonavit no le conviene que las casas estén en mal estado y que no cuenten con los servicios básicos, porque el trabajador dejará de pagar el crédito y abandonará la vivienda.
Destacó que el Instituto no recibe presupuesto federal, vive de la aportación del cinco por ciento patronal y de lo que recuperan de los créditos ya otorgados, por lo que las viviendas abandonadas le representan una pérdida.
Terán Cruz indicó que el abandono de viviendas se da también porque después de adquirir la casa la condición laboral del trabajador cambia, y en lugar de regresar la vivienda o transferirla, prefiere abandonarla.
Hoy día en todo el estado se tiene un promedio de 984 viviendas abandonadas de una cartera total de 62 mil créditos. El 70 por ciento de ellas se concentran en Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal y Tapachula.
Por último, mencionó que los trabajadores que hayan perdido su relación laboral tienen un periodo de prórroga de hasta seis meses; posteriormente pueden acceder a un seguro de protección de pago con el cual pagan menos cada mes.
De esta forma no estarán preocupados porque no tienen empleo ni porque no saben cómo pagar su crédito; para ello tienen que acudir a las oficinas de la delegación.
