Desde el inicio de este 2021, los precios de los materiales para la construcción se elevaron entre un 40 y 60 por ciento en México, por lo que aumentaron los costos en el desarrollo de viviendas. Sin embargo, expertos en el tema aseguran que estos costos se han estabilizado a mitad de año y así se mantendrán en los siguientes meses.
Sergio Tovar Palacios, catedrático de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas (U-nach) e integrante del Colegio de Arquitectos Chiapanecos (Cachac), comentó que este tema está relacionado con diferentes factores, entre ellos la pandemia.
Informó que en estos momentos se ha nivelado el precio de estos materiales. El último incremento que se dio fue en el precio del cemento y la varillas, en un promedio del 15 por ciento.
“A lo largo del año lo que más subió fue el acero y sus derivados, la varilla, el alambrón, alambrito, todas las estructuras metálicas, así como el cemento. También a los agregados como la grava, arena, caliche”, detalló.
Entre estos factores ha estado el aumento del costo en los combustibles, el cual supera los 20 pesos por litro. “Todo ello ha tenido sus repercusiones en otros metales como el aluminio, y también en las instalaciones hidráulicas, el PVC”.
Consideró que en este panorama incluso, a partir de este mes de agosto, puede bajar el costo de algunos materiales y llegar así hasta el mes de diciembre.
Desde el año pasado la realidad es que también (por la pandemia) se paró la producción en las fábricas de cemento y varilla, lo que tuvo un impacto en la producción, elevando los costos.
Recordó que de manera particular, la demanda de vivienda en el año 2020 cayó drásticamente hasta el 80 por ciento, sin embargo, en este 2021 está ocurriendo todo lo contrario.
“Las familias están invirtiendo en sus espacios en caso de volver al confinamiento, ahora tienen la visión de tener espacios habitables y confortables”, destacó.
Por ello, en este 2021 se ha recuperado y se ha registrado un incremento en la demanda de vivienda hasta en un 80 por ciento a pesar del incremento en los precios de los materiales de construcción.
