Debido a que los resultados de las últimas encuestas han revelado que un porcentaje de los empleados formales han mostrado su intención de adquirir terrenos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puso en marcha el programa llamado crediterreno, que permite a los usuarios tener hasta 1.9 millones de pesos en financiamiento.
La idea de esta estrategia es que el personal tenga ese patrimonio para que después diseñe su hogar como mejor le guste. Desde su arranque, ya se han otorgado algunos préstamos bajo esta modalidad.
Rocío Terán Cruz, delegada del Infonavit en Chiapas, apuntó que crediterreno está diseñado para todos aquellos “que no quieran comprar una vivienda ya hecha; desean que sea de un solo piso o que tenga un jardín más amplio, un corredor, hoy ya tenemos la oportunidad a través de este crédito”, apuntó.
Financiamiento
Dijo que se trata de un financiamiento similar al de la compra de la vivienda tradicional, es decir, se deben juntar 980 puntos. Se escoge el terreno, el cual debe ubicarse en una zona que no esté en riesgo, también se pide que haya transporte público, escuelas o centros de conveniencia a una distancia no lejana.
Además, se debe revisar la factibilidad de que la zona tenga agua y drenaje a corto plazo. Una vez que se cumplen esos requisitos, se puede solicitar el financiamiento y es el Infonavit el que se encarga de pagar de forma directa a la persona que vende el espacio.
Después de dos años con el terreno, existe la posibilidad de que el usuario solicite un nuevo crédito para que empiece a construir la vivienda.
La delegada del instituto calculó que en Chiapas hay casi 80 mil trabajadores que cumplen con el puntaje para adquirir un patrimonio.
De ese universo, el 30 % está optando por la compra de un terreno, lo que queda es que busquen el lugar más adecuado para hacerse de un patrimonio. El programa está pensado para pagarse en 15 años, con tasas de interés que rondan desde el 6 y hasta el 11 %.
Las medidas del espacio son 90 metros cuadrados como mínimo, de ahí hacia adelante depende de la capacidad de pago. Hasta el 21 de agosto, el instituto había proporcionado un promedio de dos mil 624 créditos, que han permitido (por el pago de derechos e impuestos, mano de obra y compra de materiales) una derrama económica de 783 millones de pesos.
