El presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Luis Ernesto Sauza Gutiérrez, comentó que hay buenas perspectivas para este 2021 para que el desarrollo de la vivienda crezca, a pesar del incremento en el costo de producción.
Dijo que los cambios en la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), a finales del año pasado, y la actualización de las reglas de operación para el otorgamiento de los créditos podría derivar en un incremento en la compra de viviendas.
Sin embargo, apuntó que los costos de producción de la vivienda incrementaron en promedio un 12 por ciento debido a que los materiales de construcción han subido también de precio, como el acero, que en el último año ha incrementado casi el 70 por ciento.
En eso también influye el costo de los terrenos que son muy elevados, sobre todo ante diversos aspectos como las invasiones, incendios, la contingencia sanitaria, la falta de reservas, además de lo tardado de la tramitología para los desarrollos de vivienda.
Refirió que en los últimos años la producción de vivienda en el estado, particularmente en Tuxtla Gutiérrez, ha ido a la baja por diversos factores económicos, manteniendo un promedio de mil 200 viviendas producidas cada año respecto a las más de ocho mil que se hacían hace una década.
Han buscado participar en foros, conferencias y eventos públicos para presentar el tema de la vivienda como un motor importante para la economía, ya que genera divisas y un gran número de empleos formales directos e indirectos; como ahora, en el proceso electoral ante los candidatos a las alcaldías y diputados locales y federales.
También dijo que esperan tener más apoyo de las instancias relacionadas a la infraestructura, tanto a nivel municipal, estatal como federal, principalmente en lo que concierne a la tramitología para concretar los desarrollos de vivienda que suelen tardar hasta el triple que en el resto de los estados del país.
Reiteró que para el cierre de este año con los diversos cambios que se están dando en las instituciones que otorgan créditos de vivienda, pronostican superar las dos mil viviendas producidas, esperando que una gran parte de ellas sean de interés social bajo y medio, que son para la mayoría de los trabajadores que tienen acceso según sus salarios.
“Hay varios temas en la Ley del Infonavit que apenas están entrando en operación y hay cuestiones fundamentales como la baja de interés que se acaba de anunciar y algunos esquemas de créditos que van a trabajar junto con los bancos, lo que va provocar que los derechohabientes tengan acceso a créditos más altos, lo que se traduciría en mejores y más grandes viviendas”.
