En Tuxtla Gutiérrez el costo de las viviendas aumentó al doble en los últimos 10 años. Antes se podían encontrar en ciertas zonas precios entre los 700 y 800 mil pesos, pero hoy día oscilan entre un millón 500 y un millón 800 mil pesos en promedio. De esta forma ha evolucionado el mercado inmobiliario.
Este dato lo dio a conocer Miguel Castillejos, presidente interino de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Tuxtla Gutiérrez; dice que la comercialización de bienes inmuebles es un mercado muy versátil, tanto en construcción como en venta.
Aunque no todos los que ejercen en la actividad inmobiliaria lo hacen de forma profesional, por lo que desde la asociación están impulsando una nueva ley para regular el sector y que quienes se involucren lo hagan con una licencia.
Precio por zonas
Enfatizó que el costo depende en gran medida de la zona en la que se ubica la propiedad, según el desarrollo urbano que van presentando. Dada la urbanización de las colonias, algunos terrenos y propiedades incrementan su valor, aunque hay otros que no.
Pero, en casi todo Tuxtla Gutiérrez, el costo de las viviendas e inmuebles ha subido de precio en los últimos años; antes sobresalía un poco más la zona Poniente, debido a que hay más terrenos, escuelas, plazas; sin embargo, el Oriente ha tenido gran crecimiento y desarrollo, aunque en el caso del primero, continua con gran demanda.
Mencionó que, en la renta de vivienda se presenta el mismo panorama, un incremento sustancial respecto hace 10 años, cuando en la zona Centro se podía encontrar rentas de hasta dos mil pesos, pero hoy día el promedio es de cuatro y hasta siete u ocho mil pesos; es decir, más del 100 por ciento.
En este mercado también depende mucho el área, así como de la demanda, la cual es alta y con poca disponibilidad. Las rentas igual varían según la afluencia de personas, transporte cercano, negocios, escuelas, accesibilidad, espacio y otros elementos.
