Tras el incremento generalizado de un estimado en 17 por ciento entre 2021 y abril del 2022, los costos de algunos materiales de construcción comienzan a estabilizarse, y en algunos casos como el cemento, existe una leve disminución.
De acuerdo con Sergio Tovar Palacios, catedrático de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas, esta tendencia es normal cada año, sin embargo, en los últimos meses se hizo más notorio debido al efecto inflacionario que se ha vivido y el cual es histórico.
Explicó que cada año, desde diciembre se nota un incremento que se mantiene hasta abril y mayo. Posteriormente, el costo se estabiliza y comienza a bajar, aunque no se trata de un porcentaje muy alto.
Factores
Este tema está relacionado directamente con la inflación, aunque también con otros factores, como este año por el conflicto armado internacional, sin embargo, además con la demanda de materiales de las grandes obras que se llevan a cabo en estos momentos, como el Tren Maya y Dos Bocas.
“Estos trabajos se llevan una buena parte del material y otras obras de impacto que hacen que el stock se aminore”, indicó.
Agregó que estos precios estables llegan al tercer trimestre, hasta que el ciclo se repite, ya que “es un tema recurrente”.
Para el cierre de este 2022 se calcula una menor inflación que el año pasado, “sin embargo, hablando del incremento total de los materiales entre un año y otro, fue del 17.4 por ciento”. Estas cifras son proporcionadas por los organismos especializados en el desarrollo de viviendas y los bancos.
PIB
El desarrollo de obra en el estado es muy importante porque este rubro es representativo para Chiapas, pues responde al 35 por ciento del Producto Interno Bruto.
En este panorama, el conflicto internacional también afecta la producción de algunos metales para la construcción, tomando en cuenta que Rusia es un importante exportador de níquel, aluminio y paladio.
No obstante, consideró que este contexto es un buen momento para construir, debido a que no habrán incrementos y en algunos casos bajarán los costos.
“Siendo realistas, tampoco se considera que bajen mucho, pues se trata de un 3 %, y en algunos casos el 5 %, ya que el impacto se nota en la compra en grandes cantidades” , precisó.
