El costo promedio de una vivienda en Chiapas oscila entre 360 mil hasta los dos millones 400 mil pesos, cantidades “exorbitantes” según los expertos, pero que tienen razón debido a la especulación de los terrenos y a la falta de servicios públicos, como luz y drenaje, sostuvo el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Chiapas, Óscar Alejandro Figueroa Gutiérrez.
El mismo indicó que en Chiapas al rededor de seis mil viviendas de diferentes sectores se construyen en promedio cada año, desde interés social hasta el más alto, por lo que este año se pretende lograr la meta establecida, sin embargo, reconoció que el entorno económico del estado es completamente incierto.
“Debido a que los materiales suben su precio, las materias primas también, no obstante los desarrolladores de vivienda están sosteniendo sus costos porque se trata de que la casa llegue a quien la necesita y de que nosotros sigamos haciendo viviendas”, resaltó.
De igual forma, sostuvo que la demanda de viviendas en Chiapas es muy grande, pero que la oferta se queda muy atrás, situación que mejorará cuando los actores que intervienen en los permisos y trámites permitan que la tramitología sea más rápida, donde al mismo tiempo el entorno económico también sea más estable.
Por otra parte, señaló que las nuevas políticas de vivienda indican que hay que reedificar, es decir construir hacia arriba, acercar los servicios públicos de primera calidad y aprender a vivir en departamentos.
En este escenario, Tuxtla Gutiérrez y Tapachula son de las ciudades que más le están apostando a la verticalidad, debido al cuidado del medio ambiente, por lo que la mejor forma de no impactar en extension es hacerlo vertical, añadió Figueroa Gutiérrez.
“Estamos aprendiendo a vivir en departamentos en donde hay que tener respeto por el vecino de arriba, de abajo y de los lados, pero ese es el camino a seguir, por lo que Chiapas es el segundo o tercer estado donde mayor porcentaje se hace de vivienda vertical, sin embargo, se hace un 30% de vivienda vertical y un 70% horizontal todavía”, finalizó.
