Los precios de venta de los terrenos para la construcción de viviendas y departamentos en el municipio de Tuxtla Gutiérrez, están sobrevalorados, los cuales pueden ser equiparables a los que se pueden adquirir en zonas de alta plusvalía de la Ciudad de México.
De acuerdo con el presidente en Chiapas de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Óscar Figueroa Gutiérrez, los altos precios para la compra de terrenos frenan las perspectivas de crecimiento de la industria en el estado, toda vez que se reduce la posibilidad de construir más viviendas y con ello aumentar la oferta para la población.
Recordó que Tuxtla Gutiérrez es de las ciudades del estado con mayor compacidad, toda vez que aunque su población creció prácticamente al doble su extensión apenas llegó al 2.4 por ciento.
Lo anterior se debe a que la capital se encuentra rodeada por el Cañón del Sumidero, así como del Cerro Mactumatzá, lo que provoca que sea una ciudad compacta.
Pese a ello, el dirigente estatal de la Canadevi aseguró que la ciudad cuenta con tierras disponibles para el desarrollo de nuevas viviendas, así como la posibilidad de llevar a cabo procesos de redensificación de terrenos distribuidos en diferentes zonas de la capital y que actualmente están en el abandono.
“En Tuxtla hay tierra con vocación para la vivienda, aunado a ello, tenemos la oportunidad de redensificar terrenos para la construcción de departamentos de forma vertical y que viene siendo la solución de ciudades como esta”, acotó.
La Canadevi en Chiapas consideró importante mantener la sinergia entre el estado, municipios, los desarrolladores y las instituciones que otorgan los créditos para la compra de una casa, y continuar fomentando la industria de la vivienda.
