El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Jorge Burguete Torrestiana, comentó que durante los últimos ocho años se ha arrastrado una tendencia negativa en la industria de la vivienda, con una reducción promedio anual del siete por ciento.
Lo anterior, en el marco de la inauguración de la Caravana de la Vivienda, organizada por el Fondo para la Vivienda del Instituto para la Seguridad y Servicios Sociales de Trabajadores del Estado (Fovissste), una estrategia llevada a toda la república, que busca impulsar la producción de la vivienda dado que en todo el país existe una depresión en la industria.
Al respecto, el empresario comentó que resulta difícil revertir este panorama con una sola actividad, se requeriría una ventana de tiempo de al menos dos años para mejorar, aunque ya desde el año anterior se empezaron a mostrar algunos indicadores positivos.
Destacó que derivado de reuniones con titulares de algunas dependencias relacionadas a la industria de vivienda, saben que existe la intención por transparentar los procesos de tramitación para el desarrollo de complejos habitacionales.
Enfatizó que es necesario que exista una verdadera regulación en la tramitología, debido a que Chiapas es de los primeros lugares a nivel nacional con los trámites más tardados, con un lapso de hasta tres o cuatro años.
Reservas territoriales
Añadió que la gran área de oportunidad sigue siendo la constitución de reservas territoriales impulsadas por los gobiernos locales, lo que se solventa con las reservas hechas por las propias empresas.
“La falta de éstas en los municipios más grandes del estado ha generado asentamientos irregulares y construcciones en terrenos sin servicios, lo que cuesta al gobierno 80 por ciento más que dotar de infraestructura urbana superficies específicas”, comentó.
Dijo que los municipios con tendencia a un alto crecimiento como Tuxtla Gutiérrez, Tapachula, San Cristóbal de Las Casas, Comitán y Palenque, no tienen una plan estratégico para la designación de estos espacios donde se supone debería crecer la mancha urbana de manera ordenada.
En ese sentido, el secretario general de Gobierno, Ismael Brito Mazariegos, dio a conocer que el Gobierno Estatal adquirirá terrenos a modo de reservas territoriales, que puedan ser utilizados para la construcción de viviendas. Sin dar una cifra, dijo únicamente que será una importante inversión.
De esta forma el gobierno puede llevar fácilmente toda la infraestructura urbana, disponer espacios para escuelas, parques y otros servicios; al ser propiedad del Estado no habría especulación sobre el costo de los terrenos, que es lo que hace que los precios se incrementen.
Estarán ubicados lo más cerca posible de zonas urbanas para dotarlos de todos los servicios de manera más fácil y segura.
“La finalidad es beneficiar a más derechohabientes de Fovissste, así como trabajadores del Gobierno del Estado”, agregó.
Celebró la inversión que realizará el Fovissste en Chiapas de aproximadamente mil 200 millones de pesos, ya que hace aproximadamente 30 años que no hay una inversión de este organismo en la entidad.
Por otra parte, Agustín Gustavo Rodríguez López, vocal ejecutivo del Fovissste, confirmó la inversión que realizarán en la entidad derivado de que los números en Chiapas han sido bajos, cerca de 500 créditos con una inversión de 370 millones de pesos, misma que incrementarán.
“Podrán cumplir esto con los nuevos programas que están implementando, en coordinación con los gobiernos locales y empresarios, como el de ‘Tu casa en la ciudad’, ‘Fovissste para todos’, ‘Cuerda y queda’, entre otros”, comentó.
Dijo que la Caravana de la Vivienda se llevará a cabo hasta el 15 de marzo en el Parque Central de la capital, de 10:00 a 20:00 horas.
Los dependientes de instancias y dependencias federales encontrarán todas las atenciones que ofrece el Fovissste.
Podrán consultar estados de cuenta, descuentos indebidos, prórrogas de pago, aportaciones al cinco por ciento -relacionado con los trabajadores jubilados-, constancia de intereses reales no pagados, entre otros puntos.
Por último, agregó que participan desarrolladores de vivienda, cámaras empresariales, sociedades financieras de objeto múltiple e instituciones crediticias del Gobierno Federal y Estatal.
