En el 2016, las casas y departamentos nuevos subieron de precio ocho por ciento en todo el país, la mayor alza en nueve años. Este incremento, se especula, durante el 2017 no podrá sobrepasarse.
Sin embargo, sí habrá un aumento del cuatro por ciento, señaló Carlos Torres, integrante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) A.C, Sección Tuxtla Gutiérrez.
Ante ello recomendó a quienes quieran comprar algún bien inmobiliario, se apresuren a hacerlo, pues los precios subirán aún más de lo establecido el año pasado.
“Los aumentos en los costos en las viviendas nuevas irán desde los 14 mil 400 hasta los 96 mil pesos, a los precios manejados en el 2016”, aseveró el entrevistado.
Cabe recordar que el costo promedio de una vivienda nueva en la entidad durante el 2016 oscilaba entre los 360 mil pesos hasta los dos millones 400 mil pesos.
Asimismo señaló que las viviendas que tendrán los mayores aumentos serán las del segmento medio, ya que los créditos de las mismas resultan más atractivos, con lo que la demanda de estos ha logrado elevarse durante los últimos años.
El experto hizo referencia a la devaluación del peso en los últimos meses, panorama que ha permitido que los precios de algunos materiales de construcción -que se importan en dólares- hayan encarecido, lo que provoca que el costo final para el comprador sea más alto.
“Chiapas es un caso especial, debido a que aún no se establece una política adecuada de construcción, lo que sumado a la corrupción por parte de algunos funcionarios para liberar los permisos, encarecen los precios de la vivienda”, apuntó.
Finalmente comentó que en lo que va del 2017, los desarrolladores de vivienda no han vendido tan rápido como ellos quisieran, ya que no hay suficiente liquidez en el mercado.
