El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2021, en la que el Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) en México alcanzó los 37.4 puntos, el máximo nivel observado en todo 2021.
De acuerdo con el documento, el IIAV registró un aumento de 2.3 puntos respecto a la medición anterior, lo cual es consistente con un mayor sentimiento de estabilidad laboral y un incremento en el indicador del ingreso mensual, como parte de la reactivación económica del país.
De los derechohabientes encuestados, la población que mostró mayor interés por comprar una vivienda (45 puntos) fueron los trabajadores que tienen ingresos de entre dos y tres salarios mínimos, es decir, quienes perciben de ocho mil 621 a 12 mil 930 pesos mensuales, quienes bajo los lineamientos del nuevo esquema de crédito en pesos lanzado este año pueden acceder a un crédito para comprar casa con una tasa de interés de entre 5.70 y 8.86 %.
Asimismo, quienes perciben de entre cinco y seis salarios mínimos, es decir, entre 21 mil 551 pesos y 25 mil 860 pesos, fue el segmento laboral que mostró un mayor crecimiento en su intención de compra, al pasar de 37.4 puntos en tercer trimestre de 2021 a 43.5 puntos en el cuarto trimestre.
En este sentido, 50 % de la población está interesada en un crédito para la adquisición de vivienda propia, 48 % en un financiamiento para la construcción en terreno propio y 47 % en crédito para mejoramiento de vivienda.
Sobre las condiciones de financiamiento, 32 % de los derechohabientes señalaron que prefieren solicitar un crédito y unirlo con su pareja y 30.5 % con un conocido o familiar, antes que tramitar un cofinanciamiento con la banca comercial para alcanzar un mayor monto de financiamiento.
