Los banqueros están cobrando las hipotecas más caras de los últimos 11 años, pero dicen esforzarse para no trasladar las alzas del Banco de México (Banxico) a sus créditos.
El Costo Total Anual (CAT) de los préstamos para adquirir una casa o departamento comprende el cobro de la tasa de interés, comisiones, bonificaciones, seguros obligatorios y gastos por otros servicios.
El Banco de México dio a conocer que el CAT promedio fue de 13.98 % en diciembre pasado y se trata del costo más alto desde marzo de 2012, cuando llegó a 14.18 %.
Hay instituciones que cobraron una hipoteca máxima de 24.81 %, la mayor desde que hay un registro disponible, a partir del 2004.
Para determinar los intereses que cobran por los préstamos, los bancos privados utilizan la tasa de Banxico, cuyo nivel ha subido con el objetivo de frenar la inflación, expuso la Condusef.
En septiembre pasado, el presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM), Daniel Becker, aseguró que la banca hace un gran esfuerzo por mantener los intereses y que, mientras la tasa de Banxico se mantuviera por debajo de 10 %, no habría aumentos importantes para los clientes.
Sin embargo, la autoridad incrementó su tasa de 8.50 % a 10.50 % de septiembre a la fecha, y analistas coinciden en que habrá un nuevo ajuste a 10.75 % el próximo jueves, lo que significa un nuevo máximo histórico.
