Los inversionistas están mostrando mayor interés por invertir en inmuebles para rentas de corta estancia, es decir, por días, semanas o algunos meses, en lugar de rentar departamentos o casas a largo plazo.
Este era un fenómeno común en las zonas de playa donde se rentan viviendas a vacacionistas, pero ahora también existe un mercado para este tipo de rentas en grandes ciudades para los nómadas digitales.
De acuerdo con Rodrigo Guízar, miembro del Clúster de Innovación y Transformación Inmobiliaria (CITI), si un departamento en la Ciudad de México se puede rentar en 30 mil pesos al mes, al colocarlo en una plataforma de renta de corta estancia como Airbnb puede generar entre 40 mil y 45 mil pesos mensuales.
“Esta renta es menos sonada que las vacacionales, pero tiene un mismo objetivo, que es subir tantito el precio. Se puede rentar un departamento de tres recámaras a tres individuos diferentes, en lugar de a una sola familia”, explicó Guízar. “El sentido de las rentas cortas es similar al de los roomies”.
Sin embargo, los inversionistas deben valorar que una renta de corta estancia requiere más atención por parte de ellos, ya que los inquilinos cambian constantemente.
“Se parece al hospedaje en un hotel. Cada dos días hay que revisar que el departamento esté bien, lavar la ropa de cama, los trastes, que no se hayan robado cosas, que haya papel de baño”, agregó Guízar.
“En cambio, cuando rentas el departamento por un año, te desentiendes y al año haces la renovación de contrato”.
