El jueves pasado, el Banco de México (Banxico) subió a 9.25 % su tasa de referencia como medida para contener la elevada inflación que prevalece en el país y que, de momento, no se vislumbra cuándo alcance su pico para luego disminuir.
Ante este escenario, usted se puede preguntar: ¿qué impacto tiene el aumento de la tasa de referencia en un crédito hipotecario?, ¿es buen momento para comprar una casa o un departamento?
El director ejecutivo de Crédito Hipotecario de CitiBanamex, Ricardo García Conde, explicó que, a pesar de los movimientos en el costo del dinero, los ajustes no van a descarrilar el tren del financiamiento a la vivienda.
“Las tasas hipotecarias por supuesto van subir, pero van a subir a niveles que teníamos antes de la pandemia, probablemente las tasas que teníamos en 2018 o 2019, en niveles de 10 y 11 % que serán muy manejables y no son lo suficientemente fuertes para descarrilar ni la disponibilidad de crédito ni el apetito o posibilidad de las personas para adquirir un crédito hipotecario”, comentó para el programa Inversiones Inmobiliarias de la inmobiliaria digital Neximo.
El experto aseguró que las tasas de interés se colocarían en niveles máximos de 11 %, por lo que no impactarían de manera significativa en la capacidad de compra de vivienda de las familias mexicanas.
Además, señaló que la banca sigue comprometida en mantener los préstamos, pero de manera responsable para que los clientes puedan generar riqueza a través de su propia vivienda.
Por su parte, Enrique Vela, fundador de TOI Expertos Hipotecarios, recomendó a las familias que ya estén en el proceso de obtener un crédito hipotecario, “amarrar tasas aún con niveles de un dígito”.
