El bajo crecimiento económico y la crisis que ocasionó la pandemia del Covid-19 generarán una menor demanda de financiamiento para diferentes soluciones de vivienda en 2020.
La demanda de financiamiento para soluciones de vivienda se conforma por la formación de hogares nuevos que necesitan un lugar para habitar; el rezago habitacional (viviendas en hacinamiento, con materiales precarios o sin excusado); la movilidad habitacional, y familias que mejoran su historial crediticio y están en condiciones de solicitar un crédito para vivienda.
De acuerdo con el estudio Estado Actual de la Vivienda en México 2019, para 2020 se estima la demanda de 851 mil 100 financiamientos para soluciones de vivienda, con un impacto en 3.3 millones de personas.
En 2019 también con un entorno económico restrictivo, el número de financiamientos para soluciones de vivienda fue de 993 mil 750 acciones.
Rezago habitacional
El estudio detalló que en 2020, la formación de nuevos hogares se redujo 2.7%; el rezago habitacional, 12.2; la movilidad habitacional, 5.7, y las familias que mejoraron su historial crediticio disminuyeron 14%.
Lo anterior, “por un deterioro de las expectativas de crecimiento económico y a la crisis económica del país”, indicó el estudio.
Por organismo de vivienda se espera la siguiente colocación: al Infonavit se le demandarán 501 mil soluciones de vivienda; 315 mil para créditos hipotecarios; 171 mil para mejoramientos y 15 mil para autoconstrucción.
