El proceso de comprar o vender un inmueble cuenta con un alto grado de complejidad, por lo que debe diseñarse un plan de acción, gestión y realización de trámites para llevarla a cabo, destacó Propiedades.com.
El analista de Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, hizo algunas recomendaciones en caso de querer comprar o vender casa, como considerar los gastos por vender la propiedad.
Una vivienda propia es la opción de riqueza patrimonial más relevante para el ciclo de vida de cada hogar, en caso de usar este patrimonio como un ingreso, se debe considerar que se hará una inversión previa para mantenimiento.
También se debe tomar en cuenta el pago por el avalúo y que los impuestos y servicios del inmueble estén al corriente; además de las comisiones u honorarios de los expertos, como profesionales inmobiliarios, notarios o abogados.
Asimismo, indicó que muchas personas creen que cuando realizan una compra de un inmueble a través de un crédito hipotecario, el dueño de la propiedad es la institución que otorga el crédito, pero en realidad el inmueble solo funciona como garantía en caso de que no se cumpla con el pago y el dueño del inmueble siempre es la persona que realiza la compra.
Para concluir, el presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano (CNNM), José Antonio Manzanero, dijo que “por falta de conocimiento, la gente no va a las notarías a recoger el testimonio que lo acredita como propietario ni tampoco se lo pide al banco, porque el banco tiene un ejemplar de ese instrumento”.
