Como parte del desarrollo urbano que atraviesa la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, expertos en el sector de la construcción indicaron que dentro de la mancha urbana ya no existen espacios disponibles para construir viviendas de interés social, por lo que la tendencia apunta a proyectos verticales, es decir, departamentos.
En este sentido, el vocal del consejo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) A.C Sección Tuxtla Gutiérrez, Carlos Torres explicó que un condominio en la capital chiapaneca cuesta en promedio 370 mil pesos, una cantidad aún accesible en comparación a los 750 mil pesos que en promedio una casa de interés social puede llegar a costar.
“Recomiendo a la población que si desea adquirir una vivienda propia en la macha urbana de Tuxtla Gutiérrez trate de adquirir algún departamento ahora, pues de acuerdo a la tendencia en los próximos años el precio de los mismos encarecerá hasta en un 50 por ciento”, sostuvo.
En este contexto, el experto señaló que el hecho de comprar un patrimonio a bajo precio en las periferias de la capital no implica un ahorro sustancial, pues habrá de tomarse en cuenta principalmente los gastos de transporte.
Por otro lado comentó que en el año 2016 en comparación al 2015, hubo un decremento de 20% en la adquisición de viviendas por parte de los chiapanecos.
“El panorama no ha sido nada favorable durante los últimos 10 meses, no necesariamente por la alza de precios si no por la lentitud de las entidades financieras en realizar los pagos correspondientes a los desarrolladores de viviendas”, apuntó.
Finalmente dijo que durante el año anterior, el sector construcción acumuló una cartera vencida de más de 40 millones de pesos (mdp), donde los deudores principales son las instancias gubernamentales.
